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房产税计算方法

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更新于:2020-03-14

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

(1)以房产原值为计税依据的:

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

(3)个人出租住房的租金收入计征,其公式为:

应纳税额=房产租金收入×4%



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